ESTATUTO ORGANICO DEL CONSEJO PROMOTOR DE LA VIVIENDA POPULAR

La Junta Directiva del Consejo Promotor de la Vivienda Popular, en ejercicio de las facultades que le confieren los artículos 13 y 56 fracción VIII de la Ley de las Entidades Públicas Paraestatales de la Entidad y 36 fracción IX de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado; y

Considerando

El Consejo Promotor de la Vivienda Popular, es un organismo público descentralizado de la Administración Pública Estatal, con personalidad jurídica y patrimonio propio.

El COPROVI tiene por objeto implementar programas para la construcción de unidades básicas de vivienda, rehabilitación, mejoramiento de las mismas, regularización de la tenencia de la tierra urbana, banco de materiales y adquisición de reserva territorial, entre otros.

El COPROVI tiene como uno de los puntos medulares, adecuar la operación de orden que actualmente presenta en sus líneas de prestación de servicios, desarrollo de labores y la conducta de las y los trabajadores durante el desempeño de su labor, la de incorporar el lenguaje de sexo en sus contenidos, para adecuarlos a lo establecido por el modelo de equidad de género de Gobierno del Estado, en el que éste organismo se encuentra debidamente certificado.

El presente Estatuto Orgánico, contempla además, una nueva restructuración para brindar el mejor funcionamiento, con apego a las disposiciones legales establecidas para tal fin, prevaleciendo los intereses de la sociedad.

Por lo anteriormente expuesto, hemos tenido a bien expedir el siguiente:

ESTATUTO ORGÁNICO DEL CONSEJO PROMOTOR DE LA VIVIENDA POPULAR

Capítulo I
Disposiciones generales

Artículo primero. El presente Estatuto Orgánico tiene por objeto regular la estructura y funcionamiento del Consejo Promotor de la Vivienda Popular, así como establecer las atribuciones del órgano de gobierno, servidores públicos y unidades administrativas que lo integran.

Art. 2º El Consejo Promotor de la Vivienda Popular, es un organismo público descentralizado de la Administración Pública Estatal, con personalidad jurídica y patrimonio propio, con domicilio legal en la ciudad de Zacatecas o zona conurbada.

Art. 3º La finalidad del Consejo Promotor de la Vivienda Popular es promover acciones de vivienda de interés social y popular, obras de urbanización, regularización de la tenencia de la tierra urbana para la vivienda, así como la constitución de reservas territoriales de conformidad con lo dispuesto por el Código Urbano del Estado.

Art. 4º La Secretaría de Obras Públicas de Gobierno del Estado, será la coordinadora de sector del Consejo Promotor de la Vivienda Popular y tendrá las facultades que la Ley de las Entidades Públicas Paraestatales, el presente Estatuto Orgánico y demás disposiciones legales aplicables.

Art. 5º Para los efectos del presente Estatuto Orgánico se entenderá por:

I. Titular del Ejecutivo: a él o la titular del Poder Ejecutivo del Estado;

II. COPROVI: al Consejo Promotor de la Vivienda Popular;

III. Decreto: al decreto de creación del Consejo Promotor de la Vivienda Popular;

IV. Estatuto: al presente Estatuto Orgánico del COPROVI;

V. Junta Directiva: a la junta directiva del COPROVI;

VI. Presidente: a la o el presidente de la junta directiva;

VII. Director General: a la o el director general del COPROVI; y

VIII. Servidores públicos: a las y los servidores públicos que se desempeñan en el COPROVI.

Art. 6º Para el estudio, planeación y despacho de los asuntos que le competen, el COPROVI contará con la siguiente estructura orgánica:

I. Junta Directiva;

II. Dirección General;

III. Coordinación administrativa;

IV. Subdirección de planeación y programación;

V. Subdirección jurídica;

VI. Subdirección de gestión social;

VII. Subdirección de construcción;

VIII. Subdirección de autoconstrucción; y

IX. Subdirección de regularización de la tenencia de la tierra urbana.

Art. 7º El director general, así como los servidores públicos en las dos jerarquías inferiores a éste, serán designados por el titular del Ejecutivo.

Art. 8º La o el comisario público y su suplente serán designados por el o la titular de la Contraloría Interna de Gobierno.

Capítulo II
De la Junta Directiva

Art. 9º La Junta Directiva es el máximo órgano del COPROVI y estará integrada por los siguientes miembros:

I. La o el Secretario de Obras Públicas;

II. La o el Secretario de Finanzas;

III. La o el Contralor Interno;

IV. La o el Secretario de Desarrollo Económico;

V. La o el Delegado de la Secretaría de Desarrollo Social;

VI. La o el Presidente del Centro Bancario de Zacatecas;

VII. La o el Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Delegación Zacatecas;

VIII. La o el Presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. Delegación Zacatecas;

IX. Un o una representante común designado conjuntamente por el Sindicato Único de Trabajadores al Servicio del Estado, Municipios y Organismos Paraestatales, las Secciones 34 y 58 del Sindicato Nacional de Trabajadores de la Educación y el Sindicato Independiente de Trabajadores de Telesecundarias del Estado de Zacatecas;

X. La o el Secretario General de la Federación de Trabajadores de Zacatecas;

XI. La o el Director del Instituto Tecnológico de Zacatecas; y

XII. La o el Director de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Autónoma de Zacatecas.

Art. 10. Los presidentes municipales que se requiera, formarán parte integral de la Junta Directiva cuando se trate de asuntos relacionados con sus respectivos municipios.

Art. 11. En cumplimiento de la Ley de las Entidades Públicas Paraestatales, el presidente y el secretario de la Junta Directiva serán nombrados de entre los integrantes de la misma y no podrá estar constituida por más de 15 miembros.

Art. 12. Los miembros de la Junta Directiva serán suplidos por los y las representantes que al efecto hayan acreditado cada uno de los miembros ante el presidente.

Art. 13. La Junta Directiva celebrará reuniones ordinarias cada dos meses y extraordinarias cuando así se requieran a convocatoria del presidente o de por lo menos cinco de sus integrantes, en la fecha y hora que para el efecto se indique en la respectiva convocatoria.

Art. 14. La Junta Directiva sesionará válidamente con asistencia de por lo menos la mitad más uno de sus miembros; el presidente tendrá voto de calidad en caso de empate.

Art. 15. El órgano de vigilancia del COPROVI, estará integrado por una o un comisario público, designado por la Contraloría Interna de Gobierno del Estado.

Art. 16. La o el comisario público además de las atribuciones que le confiere la Ley de las Entidades Públicas Paraestatales, tendrá las que se establecen en el Reglamento Interior de la Contraloría Interna de Gobierno del Estado.

Art. 17. La Junta Directiva tendrá las siguientes atribuciones:

I. Intervenir, en coordinación con la Secretaría de Obras Públicas en la promoción, coordinación y evaluación de los programas de vivienda, asimismo el programa estatal de vivienda y los programas operativos anuales;

II. Elaborar en coordinación con la Secretaría General de Gobierno, Secretaría de Obras Públicas y demás autoridades involucradas, el programa de regularización de la tenencia de la tierra urbana para la vivienda;

III. Promover con la participación de los sectores social y privado la construcción de fraccionamientos y condominios de interés social y popular;

IV. Promover ante las instituciones de crédito e instituciones de vivienda la disponibilidad de recursos financieros suficientes, oportunos y adecuados, ya sean de procedencia federal, estatal, municipal o inversiones de capital privado;

V. Establecer los mecanismos y medidas de financiamiento para el cumplimiento de los programas municipales de vivienda;

VI. Fomentar el abaratamiento en la producción y distribución de materiales para construcción de vivienda de interés social y popular;

VII. Administrar los inmuebles propiedad del COPROVI, teniendo la facultad para adquirir, realizar actos de dominio y comercializar dichos inmuebles;

VIII. Celebrar todo tipo de actos jurídicos, necesarios para el eficaz cumplimiento de sus fines;

IX. Orientar y apoyar a los promotores y constructores de vivienda ante las dependencias que corresponda en los trámites requeridos para la construcción de fraccionamientos en los conceptos de urbanización y edificación, de acuerdo a sus facultades de ventanilla única de vivienda en el Estado;

X. Participar en coordinación con la Secretaría de Obras Públicas en la ejecución de los programas de vivienda que se desarrollen en el Estado;

XI. Proponer la adquisición de reserva territorial para vivienda de interés social y popular;

XII. Promover y operar bancos de producción y distribución de materiales de construcción para la vivienda de interés social y popular;

XIII. Formular prototipos de vivienda y componentes normalizados de construcción que permitan reducir el costo de la vivienda de interés social y popular;

XIV. Fomentar la investigación en materia de vivienda;

XV. Clasificar las necesidades de vivienda en caso de siniestros que afecten centros de población en el Estado, cuando así lo señale el titular del Ejecutivo;

XVI. Orientar a las personas de escasos recursos sobre los medios de financiamiento para adquirir lotes de vivienda de fraccionamientos y condominios de interés social y popular;

XVII. Fomentar la constitución de organizaciones comunitarias, sociedades cooperativas y otras de esfuerzo solidario, para la producción y mejoramiento de la vivienda de interés social y popular;

XVIII. Dentro del marco de la alianza para la vivienda establecer contacto, para que en coordinación la Secretaría de Desarrollo Social y el COPROVI vigilen, den seguimiento y evalúen la operación de las ventanillas únicas en los municipios, debiéndose firmar convenios con las dependencias federales, estatales y municipales para cumplir con los objetivos, en tales convenios se establecerán tiempos máximos para dar respuesta a las solicitudes de los trámites relacionados con la vivienda, de manera que se disminuyan tiempos y costos;

XIX. Integrar y coordinar la mesa ejecutiva de proyectos como órgano de análisis y solución de problemas particulares de vivienda;

XX. Autorizar el presupuesto del Organismo de acuerdo a las normas de la Comisión Intersecretarial Gasto Financiamiento;

XXI. Aprobar anualmente, previo informe del o la Comisario, los estados financieros, así como los demás informes que presente periódicamente el Director General en relación con las actividades que desarrolle el Organismo;

XXII. Determinar con la subdirección jurídica y coordinación administrativa, los costos de operación que deban pagar los beneficiarios por concepto de escrituración, de acuerdo a la vía de regularización previamente establecida, conforme al uso del lote a la superficie y al procedimiento de regularización; y

XXIV. Las demás que le señale el Código Urbano, el presente Estatuto Orgánico y otras disposiciones jurídicas aplicables.

Capítulo III
Del Director General

Art. 18. Para ser Director General, además de las establecidas en la Ley de las Entidades Públicas Paraestatales de la Entidad, se requiere:

I. Ser ciudadano mexicano en pleno ejercicio de sus derechos;

II. Haber desempeñado cargos a nivel de decisión, cuyo ejercicio requiera conocimiento y experiencia en materia administrativa;

III. No haber sido condenado por delitos de orden patrimonial o infamantes; inhabilitado para ejercer el comercio o para desempeñar un empleo, cargo o comisión en el servicio público; y

IV. No desempeñar cargos de elección popular.

Art. 19. Para el cumplimiento de sus atribuciones, la Dirección General contará con las áreas siguientes:

I. Unidad de Enlace de Acceso a la Información Pública; y

II. Área de informática.

Art. 20. Corresponde al Director General la competencia de los siguientes asuntos:

I. Representar legalmente al COPROVI y ejecutar los acuerdos de la Junta Directiva;

II. Expedir documentos privados traslativos de dominio, cuyo origen sea el ejercicio de acciones de regularización de tenencia de la tierra urbana para la vivienda de interés social y popular, cumpliendo al respecto, con los deberes de escrituración, protocolo y registro establecidos en el reglamento que apruebe la Junta Directiva;

III. Convocar a los integrantes de la Junta Directiva a las reuniones ordinarias y extraordinarias;

IV. Informar a la Junta Directiva, cuantas veces sea requerido, del estado que guarda la administración del Organismo;

V. Presentar anualmente a la Junta Directiva, los estados financieros y el informe de actividades del ejercicio anterior;

VI. Ejecutar, controlar, coordinar y evaluar los programas de vivienda y de regularización de la tenencia de la tierra urbana para la vivienda a través de las subdirecciones correspondientes;

VII. Informar a la Junta Directiva del estado que guarda la plantilla de personal, señalando su remuneración y adscripción correspondiente de acuerdo a los tabuladores y a las disposiciones aplicables de la Ley del Servicio Civil y la Ley de las Entidades Públicas Paraestatales;

VIII. Acordar con los servidores públicos los asuntos de la competencia de éstos;

IX. Definir las políticas de los sistemas de control que fueren necesarias, tomando las acciones correspondientes para corregir las deficiencias que se detecten;

X. Presentar a la Junta Directiva el informe del desempeño de las actividades, incluyendo ejercicios de los presupuestos de ingresos, egresos y los estados financieros correspondientes;

XI. Someter a la consideración de la Junta Directiva a más tardar en la primera quincena de noviembre de cada año el anteproyecto del presupuesto del Organismo;

XII. Promover el mayor rendimiento social y económico del suelo y la factibilidad del desarrollo en las reservas territoriales;

XIII. Ejercer las facultades previstas en el artículo 20 de la Ley de las Entidades Públicas Paraestatales previo acuerdo de la Junta Directiva;

XIV. Aplicar y vigilar el cumplimiento en el ámbito de su competencia de las leyes, decretos, reglamentos, acuerdos, procedimientos y demás disposiciones relacionadas con los servicios y actividades de la competencia de la Dirección General, tomando las medidas adecuadas para prevenir y corregir la violación de esas normas y para la aplicación en su caso, de las sanciones procedentes;

XV. Podrá ejercer poderes de dominio como venta y regularización de lotes, creando un sistema rutinario de información a la Junta Directiva;

XVI. Constituirse como apoderado legal, con cláusula especial para realizar actos de dominio y representación de personas físicas o morales, autoridades estatales y municipales; realizar trámites administrativos tendientes a regularizar y escriturar la tenencia de la tierra urbana para la vivienda;

XVII. Proponer los criterios y acciones ante las autoridades competentes para el mejoramiento de los asentamientos humanos irregulares, proponiendo en su caso la colaboración de sus habitantes para su aplicación o ejecución, en coordinación con los ayuntamientos y de ser necesario con la federación;

XVIII. Proponer a la Junta Directiva la mecánica de recuperación de los costos generados por las actividades que se realicen con motivo de la regularización de la tenencia de la tierra;

XIX. Solicitar, proponer y coadyuvar con las autoridades competentes los mecanismos procedentes para la regularización de terrenos de propiedad privada y comunal;

XX. Proponer a la Junta Directiva la forma para determinar los costos de operación que deban pagar las y los beneficiarios por concepto de escrituración de acuerdo a la vía de regularización previamente establecida y conforme al uso del lote, la superficie y al procedimiento de regularización;

XXI. Asistir a las sesiones de la Junta Directiva, con voz pero sin voto; y

XXII. Las demás contenidas en las disposiciones reglamentarias del COPROVI y las que señale la Junta Directiva.

Capítulo IV
De los subdirectores y el coordinador

Art. 21. Las y los titulares que estén al frente de las subdirecciones que integren el COPROVI, tendrán a su cargo la conducción técnica y administrativa de las mismas, mediante el ejercicio de las atribuciones siguientes:

I. Organizar, dirigir, coordinar y evaluar el desempeño de las labores encomendadas a las distintas áreas y departamentos que integran la subdirección correspondiente;

II. Formular los anteproyectos de programas y presupuestos que le correspondan y someterlas a la consideración del Director General;

III. Conducir sus actividades de acuerdo a los programas aprobados y las políticas que señale el o la Director General en cumplimiento de los objetivos y prioridades establecidos por la Junta Directiva;

IV. Rendir los informes y formular los dictámenes, estudios y opiniones que le solicite el Director General;

V. Aplicar y vigilar el cumplimiento en el ámbito de su competencia de las leyes, decretos, reglamentos, acuerdos, procedimientos y demás disposiciones relacionadas con los servicios y actividades de la competencia de la respectiva subdirección, tomando las medidas adecuadas para prevenir, corregir, las violaciones de esas normas y para la aplicación en su caso, de las sanciones procedentes;

VI. Acordar con el Director General los asuntos de su competencia de la subdirección a su cargo, así como poner a su consideración los proyectos de modernización administrativa correspondiente;

VII. Atender al público en los asuntos de la competencia de la subdirección respectiva;

VIII. Desempeñar las demás funciones que confieran las distintas disposiciones legales y reglamentarias vigentes y las que le encomiende el Director General; y

IX. Vigilar que estas disposiciones se cumplan y será la persona facultada para certificar documentos del COPROVI.

Art. 22. Para el cumplimiento de sus atribuciones la coordinación administrativa contará con las áreas administrativas siguientes:

I. Departamento de recursos financieros;

II. Departamento de recursos humanos y control presupuestal;

III. Departamento de recursos materiales y servicios generales; y

IV. Departamento de cobranza.

Art. 23. Corresponde a la coordinación administrativa la competencia de los siguientes asuntos:

I. Establecer con la aprobación del Director General las políticas, normas, sistemas y procedimiento para la administración de los recursos humanos, financieros y materiales del Organismo;

II. Someter a más tardar en la primera quincena de noviembre de cada año, por conducto del Director General a la Junta Directiva, el anteproyecto del presupuesto anual de egresos;

III. Elaborar, coordinar y controlar del pago o remuneraciones en nóminas;

IV. Acordar con el Director General los movimientos de alta y baja de personal, con el fin de que se efectúen sus remuneraciones y mantener la plantilla de personal actualizada;

V. Observar y vigilar el cumplimiento de las disposiciones legales que rigen las relaciones laborales del personal con el Organismo;

VI. Programar y coordinar los programas de capacitación del personal;

VII. Elaborar y mantener actualizado en coordinación con la o el Secretario Técnico, el manual de organización y de procedimientos, para proponerlo al Director General;

VIII. Llevar un control financiero de los recursos que ingresen por concepto de subsidios aportados por Gobierno del Estado y municipios para el desarrollo de los programas que implementa el COPROVI, llevar un estricto control de las recuperaciones y proponer al Director General, las políticas, procedimientos y mecanismos para llevarlas a cabo;

IX. Supervisar el gasto público y la correcta aplicación de los recursos;

X. Elaborar y mantener actualizado el padrón de bienes muebles e inmuebles propiedad del COPROVI;

XI. Vigilar el cumplimiento de las obligaciones fiscales del COPROVI;

XII. Presentar al Director General los informes de ejercicios de presupuestos de ingresos, egresos y estados financieros correspondientes;

XIII. Levantar actas circunstanciadas de hechos que competan a sus funciones; y

XIV. Las demás que le confiera el Director General y las disposiciones legales aplicables.

Art. 24. Para el cumplimiento de sus atribuciones la subdirección de planeación y programación cuenta con el departamento de programación.

Art. 25. Corresponde a la subdirección de planeación y programación la competencia de los siguientes asuntos:

I. En coordinación con la Secretaría de Obras Públicas, integrar el programa operativo anual, para su aprobación por la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional;

II. Establecer un sistema de evaluación y seguimiento permanente, con todas las subdirecciones y departamentos que integran el COPROVI, que permita contar con la información oportuna de los avances físico-financieros y el cumplimiento de las metas establecidas;

III. Coordinar la elaboración del diagnóstico de vivienda en el Estado y promover su actualización permanente para el programa operativo anual;

IV. Establecer un sistema para el procesamiento y presentación de información de obras y acciones que se desarrollen en los municipios de la Entidad;

V. Proporcionar los reportes de avances físicos y financieros de las obras que le sean solicitados al COPROVI, previa autorización de la Dirección General;

VI. Integrar y enviar la información para la conformación del informe anual, que presenta el titular del Ejecutivo;

VII. Proponer políticas, lineamientos y criterios para la integración y ejecución de los programas institucionales, especiales y regionales en materia de vivienda social;

VIII. Formular indicadores de medición del desempeño de los programas de vivienda social;

IX. Participar en las reuniones de trabajo con instancias federales, estatales y municipales, para la formulación e instrumentación de planes y programas en materia de vivienda social;

X. Recopilar, analizar e integrar información para la generación de documentos programático-presupuestales y estadísticos;

XI. Vincular los programas con los presupuestos en coordinación con la coordinación administrativa;

XII. Verificar la congruencia de los programas a cargo del consejo con los Planes de Desarrollo Nacional y Estatal; y

XIII. Las demás que le confieran el Director General y las disposiciones legales aplicables.

Art. 26. Para el cumplimiento de sus atribuciones la subdirección jurídica contará con las áreas administrativas siguientes:

I. Departamento de escrituración; y

II. Departamento de asistencia jurídica.

Art. 27. Corresponde a la subdirección jurídica, la competencia de los siguientes asuntos:

I. Actuar como órgano de consulta y de análisis de los criterios de interpretación y aplicación de las disposiciones jurídicas que norman el funcionamiento del COPROVI;

II. Solicitar, proponer y coadyuvar con las autoridades competentes, los mecanismos procedentes para la regularización de terrenos de propiedad privada y comunal;

III. Coadyuvar con la subdirección de regularización de la tenencia de la tierra urbana, la celebración de convenios con los fraccionadores propietarios y poseedores de predios, pactando las condiciones para la regularización de la tenencia de la tierra;

IV. Denunciar ante las autoridades competentes, todos aquellos actos de que tenga conocimiento, en ejercicio de sus funciones y que puedan constituir delitos, en materia de asentamientos humanos y de tenencia de la tierra;

V. Revisar los convenios, acuerdos, circulares, contratos, escrituras y actos jurídicos en general en los que intervenga el COPROVI;

VI. Proporcionar asesoría jurídica a las demás áreas que integran el COPROVI;

VII. Formular querellas y denuncias que deban hacerse ante el Ministerio Público, sobre los hechos que pudieran ser constitutivos de delito y que afecten al Organismo;

VIII. Representar al Director General en los asuntos de carácter legal en que tenga injerencia el COPROVI;

IX. Coordinar el programa de reserva territorial;

X. Coordinar los programas de titulación; y

XI. Las demás que le confieran el Director General y las disposiciones jurídicas aplicables.

Art. 28. Para el cumplimiento de sus atribuciones la subdirección de gestión social contará con el departamento de trabajo social.

Art. 29. Corresponde a la subdirección de gestión social la competencia de los siguientes asuntos:

I. Brindar asesoría e información necesaria acerca del crédito, al solicitante o grupo social debidamente constituido en asociación civil, canalizarlo al área que corresponda dándole seguimiento al asunto hasta su conclusión;

II. Coordinar el adecuado funcionamiento del área de atención al público;

III. Determinar la capacidad de endeudamiento, mediante la aplicación de un estudio socioeconómico a los demandantes de acciones de vivienda;

IV. Controlar la programación, calendarización de visitas de seguimiento, reuniones y actividades de promoción;

V. Atender y dar seguimiento a las indicaciones del titular del Ejecutivo, que a través de la subcoordinación de atención ciudadana gire al Director General; y

VI. Las demás que le confiera el Director General y las disposiciones legales aplicables.

Art. 30. Para el cumplimiento de sus atribuciones la subdirección de construcción contará con las áreas administrativas siguientes:

I. Departamento de reserva territorial;

II. Departamento de supervisión de obras; y

III. Departamento de proyectos de vivienda.

Art. 31. La subdirección de construcción tendrá a su cargo la competencia de los siguientes asuntos:

I. Gestionar el estudio y valoración técnica de las acciones y programas de vivienda que implemente el Organismo;

II. Realizar y proponer los dibujos, maquila, diseños arquitectónicos y urbanos necesarios, en materia de proyectos de Vivienda;

III. Efectuar la evaluación y dictamen técnico de la oferta de reserva territorial;

IV. Llevar el control de la reserva territorial adquirida;

V. Tramitar ante las instancias correspondientes para la promoción y desarrollo de fraccionamientos de interés social y popular;

VI. Realizar cálculos estructurales de drenaje, agua potable, electrificación, presupuestación y costos que sean necesarios así como, los trabajos de topografía;

VII. Regir su actuación conforme a la normatividad de los programas que implementa el COPROVI;

VIII. Coordinar los procesos de licitación, relativos a las adjudicaciones de obras públicas en las que tenga injerencia;

IX. Llevar a cabo la supervisión técnica y los dictámenes necesarios para el eficaz cumplimiento de los programas tales como: estimaciones, finiquitos, control y avances de obra y pruebas de laboratorio; y

X. Las demás que le confiera el Director General y las distintas disposiciones legales y reglamentarias vigentes.

Art. 32. Para el cumplimiento de sus atribuciones la subdirección de autoconstrucción contará con las áreas administrativas siguientes:

I. Departamento de supervisión y entrega de materiales, región centro norte;

II. Departamento de supervisión y entrega de materiales, región sur; y

III. Departamento de banco de materiales.

Art. 33. La subdirección de autoconstrucción tiene a su cargo la competencia de los siguientes asuntos y atribuciones:

I. Promover la producción de materiales de construcción para el apoyo a los programa de autoconstrucción;

II. Administrar y operar los parques de materiales propiedad del COPROVI, vigilando su autofinanciamiento, la aplicación de los créditos y sus recuperaciones;

III. Coordinar el programa de mejoramiento para la vivienda;

IV. Proponer al Director General el establecimiento de normas de diseño de uso de tecnología para la vivienda en el Estado adecuadas a las características y requerimientos sociales y regionales;

V. Definir planes que le permitan a la población acceder a insumos de construcción para ampliar y mejorar su vivienda;

VI. Establecer un sistema eficiente en créditos de materiales para la construcción de vivienda popular;

VII. Coordinar los procesos de licitación de la adquisición de los materiales de construcción de los créditos para mejoramiento de vivienda;

VIII. Brindar atención y asesoría a grupos que demanden créditos para mejoramiento y autoconstrucción de vivienda;

IX. Elaborar la integración técnica de expedientes;

X. Realizar visitas de supervisión sean necesarias para verificar la correcta aplicación de los materiales otorgados a crédito; y

XI. Las demás que le confiera el Director General y las distintas disposiciones legales y reglamentarias vigentes.

Art. 34. Para el cumplimiento de sus atribuciones la subdirección de regularización de la tenencia de la tierra urbana contará con el departamento de lotificación.

Art. 35. Corresponde la subdirección de regularización de la tenencia de la tierra urbana, la competencia de los siguientes asuntos:

I. Coordinar las actividades del COPROVI con las dependencias y organismos auxiliares de carácter federal, estatal y municipal, así como con las instituciones públicas o privadas que intervengan en el desarrollo urbano;

II. Aplicar las reglas de operación y coordinar el programa de regularización de la tenencia de la tierra urbana para la vivienda;

III. Organizar reuniones entre el COPROVI y los municipios para la programación y regularización de los asentamientos estatales;

IV. Realizar estudios y proyectos para la programación y regularización de los asentamientos humanos y la tenencia de la tierra;

V. Coordinar y controlar la realización de levantamientos topográficos, cálculo y dibujo para la autorización de la cartografía;

VI. Coordinar y gestionar la autorización de la cartografía de los fraccionamientos sociales y populares, así como de las colonias en proceso de programación y regularización de los asentamientos humanos y de la tenencia de la tierra;

VII. Dictaminar sobre los inmuebles comprendidos en los programas de ordenamiento y regularización de la tenencia de la tierra;

VIII. Incorporar las áreas irregulares al sistema tributario municipal con el fin de obtener mayores ingresos;

IX. Integrar formalmente las áreas irregulares al sistema de reordenamiento urbano de los centros de población;

X. Proponer los criterios y acciones ante las autoridades competentes para el mejoramiento de los asentamientos humanos irregulares;

XI. Fijar y recuperar con la subdirección jurídica y la coordinación administrativa, los gastos generados por las actividades que realice con motivo de la regularización de la tenencia de la tierra;

XII. Promover y ejecutar programas de organización con los beneficiarios para canalizar su participación en la regularización de los asentamientos humanos;

XIII. Atender y dar seguimiento a las solicitudes de regularización de la tenencia de la tierra, de cualquier movimiento urbano popular y de organizaciones sociales; y

XIV. Las demás que le confiera el Director General.

Capítulo V
Del patrimonio

Art. 36. El patrimonio del COPROVI se constituirá de la siguiente manera:

I. Las aportaciones, bienes muebles e inmuebles y demás ingresos, derechos y servicios que los gobiernos federal, estatal y municipales le otorguen o destinen;

II. Los fondos que obtenga para el funcionamiento de programas específicos;

III. Las herencias, legados o donaciones que en bienes o en efectivo le otorgue los particulares;

IV. Los concursos que se obtengan por la comercialización o ejecución de sus programas;

V. Los rendimientos, frutos, productos y aprovechamientos que obtengan de sus operaciones o que le correspondan por cualquier título; y

VI. Los demás bienes o servicios, derechos y aprovechamientos que le fijen las leyes y reglamentos o que provengan de otros fondos y aportaciones.

Capítulo VI
De los títulos de propiedad

Art. 37. En todos los casos que el COPROVI otorgue un título de propiedad de interés social, se hará siempre con reserva de dominio.

Art. 38. Los títulos de propiedad que expida el COPROVI, serán entregados con todos los trámites, hasta la inscripción en Registro Público de la Propiedad y del Comercio que corresponda.

Los gastos y costos de los trámites serán con cargo a las y los beneficiarios.

Capítulo VII
De las modificaciones al Estatuto

Art. 39. Será facultad exclusiva de la Junta Directiva, reformar o adicionar el presente Estatuto a propuesta del Director General.

Art. 40. Para reformar o adicionar este Ordenamiento, deberán satisfacerse los siguientes requisitos:

I. Que dichas reformas o adiciones se enfoquen al eficiente funcionamiento del COPROVI, ya sea creando, suprimiendo o fusionando las áreas administrativas; y

II. Que las reformas o adiciones sean aprobadas, cuando menos, por el voto de las dos terceras partes del número total de miembros que integran la Junta Directiva.

Capítulo VIII
Del régimen laboral

Art. 41. El personal que preste sus servicios en el COPROVI, se regirá por la Ley del Servicio Civil del Estado de Zacatecas, las Condiciones Generales del Servicio y la Ley de las Entidades Públicas Paraestatales.

Capítulo IX
De las suplencias

Art. 42. El Director General será suplido en sus ausencias por el subdirector del área que tenga facultades en el asunto de que se trate.

Art. 43. En las ausencias temporales de los subdirectores, serán suplidos por los jefes de departamento en los asuntos de sus respectivas competencias o en su caso, por el servidor público que designe el Director General.

Artículos transitorios

Artículo primero. El presente Estatuto entrará en vigor el día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial Órgano de Gobierno del Estado.

Art. 2º Se abroga el Estatuto Orgánico del Consejo Promotor de la Vivienda Popular, publicado el 25 de agosto del 2001, en suplemento al número 68 en el Periódico Oficial, Órgano del Gobierno del Estado. Se derogan las disposiciones administrativas que contravengan este Estatuto.

Art. 3º Dentro del término de ciento ochenta días naturales contados a partir de la entrada en vigor del presente Estatuto Orgánico, deberán expedirse y publicarse en el Periódico Oficial Órgano del Gobierno del Estado, los manuales correspondientes.

Aprobado por la Junta de Gobierno del Consejo Promotor de la Vivienda Popular, en sesión celebrada en la ciudad de Zacatecas, capital del Estado del mismo nombre a los veintinueve días del mes de junio del año dos mil nueve. Rúbricas.

FICHA TÉCNICA

GENERAL

Número de decreto Periódico Oficial Fecha de publicación Inicio de vigencia Legislatura
  52 1 julio 2009 2 julio 2009  

Por tratarse de una disposición de carácter administrativo, no contiene número de Decreto ni Legislatura.

Último cotejo de vigencia: septiembre de 2009